Autor: Signe Sillasoo • 2 June 2020

Moderan kaasas üle veerand miljoni euro ning laieneb välisturgudele

Moderani tiim (vasakult) Kristiina Kõrbe, Markus Nagel, firma tegevjuht ja asutaja Kristi Hakkaja ning Jaanus Sellin.
Autor: Liina Notta

Ärikinnisvara tarkvara pakkuv Moderan näeb kriisis head võimalust laienemiseks ja kaasas selleks 270 000 eurot lisakapitali.

Moderani tarkvaralahendus on pööranud paljud juhtivad ärikinnisvara omanikud digiusku, sest kaasaegne rakendus aitab neil kulusid ning aega säästa ja kasvatada oma vara väärtust. Moderani klientide hulka kuuluvad Baltikumi ja Saksa ettevõtted nagu Rotermann City, Lumi Capital, New Hanza Capital, Workland, Askaro Immobilienmanagement, YIT ja paljud teised.

"Kuna me pakume tehnoloogiat, et kinnisvara efektiivsemalt juhtida, siis meie jaoks on see (kriis - toim.) võimalus selle pärast, et kui tekib konkurentsis pingeolukord, kus ärikinnisvara firmad peavad rohkem pingutama, et üürnikke saada, siis see tähendab ka seda, et neil on vaja mingit abivahendit, mis aitab neil olla parem kui nad seni olid. See tekitabki tunnetatud vajaduse millegi järele ja siis nad vaatavad palju avatumalt ringi," rääkis ettevõtte Moderan tegevjuht ja asutaja Kristi Hakkaja täna Äripäeva raadio hommikuprogrammis võimalusest, mida kriis neile laienemiseks pakub.

Tänase kriisi selge väärtus on olnud Hakkaja sõnul ka müügiprotsesside liikumine digikanalitesse. "Ka keerulisel turul nagu Saksamaa on klientide suhtumine muutunud üleöö. Märtsi lõpuks Berliinis plaanitud kohtumised õnnestus meil edukalt läbi viia videokõnede teel. Saksa turul toimus selge murrang ja lühikese ajaga liitus mitu uut klienti,” rääkis Hakkaja. Siit edasi laieneb Moderan teistele saksakeelsetele turgudele, Tšehhi ja Venemaale.

Hakkaja sõnul kriisid puhastavad majandust. Tehnoloogiafirmade jaoks on need väga head, tugevamad ja uuendusmeelsemad ettevõtted ainult võidavad sellest: "Siis toimub väga oluline mõttemalli muutus. Eriti kliendibaasis, kus võidakse olla veidi inertsemad, seal on see väga abiks."

Sihikul uued turud

Moderani lahendus on mõeldud neile, kes soovivad oma ärikinnisvara ja suhteid üürnikega professionaalselt juhtida. Lahendus tagab ülevaate kogu kinnisvaraportfellist: varad, pinnad, lepingud ja tähtajad. Aasta algul lisati ka võimekus automatiseerida kõrvalkulude arvestust, mis on kinnisvaras üks ajakulukamaid ning keerukamaid protsesse. Samuti lihtsustab tarkvara oluliselt tähtaegade jälgimist ja aruandlust. Ettevõtte kogemus näitab, et ka kõige profimate tegijate excelitest koorub välja näpuvigu rääkimata kümnetest tuhandetest, mis suuremate apsude korral kliendil seni teenimata jäänud.

Täna hallatakse Moderani abil üle 350 hoone ja enam kui miljardi euro väärtuses varasid. Kõige paremini sobib tarkvara ärikinnisvara või sega-portfelliga varaomanikule, kes tegeleb kõrge väärtusega varadega nagu ärilinnakud, kaubanduskeskused ja tehnopargid. “Moderan muutis kogu üürnikega seotud info väga lihtsasti leitavaks ja kõigile ligipääsetavaks kasvõi teises maailma otsas. Lisaks hoiame kommunaalkulude arvestuselt tohutult aega kokku. Nüüd piisab teenusarvete ja näitude sisestamisest ning üürnike kommunaalarved ongi valmis,” kommenteerid Pärnu Turu juhataja Sigve Varik.

Pooleteist aasta pärast on Hakkaja sõnul firma eesmärk olla nendel turgudel, kus täna juba ollakse ehk Baltikumis ja Saksamaal tuntud nimi, üks esimesi, keda kaalutakse, kui sellise teenuse peale mõeldakse. "Kindlasti laieneme Euroopas ja lähiregioonides. Meie jaoks on järgmine väljakutse ka mõelda, kuhu edasi. Standardlahendus on minna Ameerika poole, aga praktikas üha rohkem Eesti start-up´e vaatab Aasia poole, sest sealt on tulemas suurem kasv," rääkis ta.

Faktid

Moderan Solutions OÜ asutati 2015. aastal Tallinnas. Moderan on veebipõhine platvorm ärikinnisvara üürilepingute juhtimiseks ja kõrvalkulude arvestuse automatiseerimiseks.

Investorid kinnisvarasektorist

Ettevõtte investeeringuga liitusid muuhulgas mitmed Moderani kliendid, mis näitab et neil on tugev valdkonna toetus. Märkimisväärse osa Moderani investeeringust katsid kinnisvaraettevõte Zenith Family Office ja nende investorid ning fond Lemonade Stand, kes keskendub niiöelda vana majandust positiivselt raputavatele digilahendustele.

"Raha oleme ka enne kaasanud – tänaseks üle 600 000 euro kokku. Meil on alati olnud investorite hulgas kinnisvarasektori inimesi, sest nemad ilmselgelt mõistavad kõige rohkem selle asja vajadust. Mõistavad ka seda kannatlikkust, mida on selliste traditsiooniliste sektorite tehnoloogiaettevõtete puhul vaja," lausus Hakkaja hommikuprogrammis.

Varasemalt on Moderani investeerinud Saksa ärikiirendi blackprint Booster, Soome riskikapitalifond Gorilla Capital ja Eesti riskikapitalifond Thorgate Ventures. Lisaks rida ingelinvestoreid, kel kogemusi nii kinnisvarasektorist kui ka kiire kasvuga ettevõtete juhtimises – Kaamos Kinnisvara juht Priit Uustulnd, Technopolis Ülemiste juht Gert Jostov, Rando Rannus, Taavi Tamkivi ja teised.

...

Ole kursis Eesti start-up'ide uudistega - telli FoundME iganädalane uudiskiri SIIT!

Uudiskiri
Privaatsustingimused